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从第三方买的房子，未过户，对方只写了收据还能要回给过的钱吗
更新时间：2019-11-12 09:27:09
问题描述：
从第三方买的房子，未过户，对方只写了收据还能要回给过的钱吗
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据《最高人
民法
院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
（二）》第十条规定当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理
结婚登记
手续的；
（二）双方办理
结婚
登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
2019-11-12 09:20:32
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既然未公正，未过户，就只是口头赠与或其他简单的赠与，老人可以撤销，并在
公证处
公正。《
中华人民共和国合同法
》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
2019-11-12 09:23:48
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如果房子只在公证处进行公正，还没来得及过户，现在因
债务纠纷
被起诉。法院冻结了房产的，可以要求与出售方根据合同
约定解除
合同、退还购房款，并承担
违约责任
。
根据《物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理
执行异议
和复议案件若干问题的规定》，房产所有权应以登记为准，虽然已经签订合同并进行了公证的，但尚未办理过户的，该房屋产权仍归对方所有，法院的冻结行为合法。
2019-11-12 09:27:09
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