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我和女朋友婚前出资购房，购房合同只有女方一个人的名字，我目前如何保障我自己的利益！
更新时间：2019-11-12 12:27:38
问题描述：
我和女朋友婚前出资购房，因限购我这边没有资格购房，
购房合同
只有女方一个人的名字，公正也只能公正3个月有效期，我这里女朋友说交房以后再
结婚
！我目前如何保障我自己的利益！麻烦了
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在
离婚
分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
2019-11-12 12:27:38
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