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我想咨询一个关于农村房产的问题，房子已经倒塌，现在村里在拆迁，搞土地确权，这栋房产是否算灭失
更新时间：2019-11-12 15:56:38
问题描述：
我想咨询一个关于农村房产的问题，我家有一栋老房子，房子已经倒塌，但有残存（地基及院墙还在），现在村里在拆迁，搞土地确权，有如下问题请教 1，现有的房产证是否有效 2，这栋房产是否算灭失
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你好，农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村
房屋产权
证办理流程如下：
（一）申请人提交下列材料提出申请：
（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三）公告；
（四）审核；
（五）收费；
（六）记载于登记簿；
（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
2019-11-12 15:56:38
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