如何把房产变回共有？不想通过在房产证加名字的方式，双方写协议有法律效力吗？如何写才规范及有效？

更新时间：2019-11-12 20:31:22

问题描述：

办了假离婚，房产一方所有，现在已经复婚，如何把房产变回共有？不想通过在房产证加名字的方式，双方写协议有法律效力吗？如何写才规范及有效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1176166 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚时，离婚协议（或判决）明确房子属于哪一方，房子就是哪一方的。

复婚（结婚）后，在没有财产约定的情况下，结婚各方的个人私有财产，属于该个人所有。

《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2019-11-12 20:23:24

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助181783 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚后，哺乳期内的子女，一般随女方生活；哺乳期后的子女，由双方协议，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十六条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

2019-11-12 20:25:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助895875 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记，很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。
较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给子女，过户费用跟二手房交易税费是一样的：

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。
除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

2019-11-12 20:27:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1890624 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于共有财产，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任。
　房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产，婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算个人财产等系列问题。按照最高人民法院《婚姻法解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。

2019-11-12 20:31:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。