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2013年买的带花园的房子，开发商承诺送花园，交房时开发商用砖圈出一块来了，现在有纠纷的话怎么办？
更新时间：2019-11-13 13:07:30
问题描述：
2013年买的带花园的房子，开发商
承诺
送花园，然后
合同
上没有写沙盘上有。交房时开发商用砖圈出一块来了，现在有纠纷的话怎么办？
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开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房
退房
条件，开放商延迟交付超过30-90天，
买受人
就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款
利息
。
2019-11-13 13:05:10
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催告后没有在合理期限交付怎么办？
开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要
解除合同
。虽然不是因为
不可抗力
或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承担的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担
违约金
赔偿。
2019-11-13 13:07:30
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