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饭店租赁没到期，要转让，房东不同意转租，承租人要转让费，有点过高，法院会怎么判？
更新时间：2019-11-13 13:24:53
问题描述：
饭店租赁没到期，要转让，房东不同意转租，承租人要转让费，有点过高，现在已经浪费好几个月，不肯腾出来，法院会怎么判？
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我国《物权法》规定：我国房屋所有权的取得以登记为准，房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此，在未取得房屋所有权证之前，从法律上来讲，还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让，可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无效，或在房屋过户时遇到障碍，从而无法实现房屋交易。此种二手房禁止转让。
2019-11-13 13:24:53
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