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离婚房产分割是先签定协议办理离婚手续还是先去房产过户。
更新时间:2019-11-14 02:42:36
问题描述:
离婚房产
分割是先签定协议办理
离婚手续
还是先去
房产过户
。
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1、第一套住房婚后还贷部分视为
夫妻共同财产
,房屋增值部分是否可以分割,在现实中存在争议,具体看经办法官是何种观点。
2、第二套住房依法属于夫妻共同财产,但男方有故意转移财产的嫌疑,你必须证明房屋系男方所有,并在夫妻关系存续期间转让。
2019-11-14 02:31:46
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夫妻俩办理
离婚
手续,需要当事人双方一起持有身份证,户口本,
结婚
证,各自证件单独照片几张,以及两位达成的离婚
协议
,一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续,领取离婚证。
如双方无法达成离婚协议,或者一方不愿意离婚,主张离婚一方可以到法院起诉离婚。
法院判定是否准予夫妻俩离婚的依据是夫妻感情是否破裂。所以,只要主张离婚一方有夫妻感情已经破裂的
证据
,在法院调解无效前提,法院会判决准予离婚。
2019-11-14 02:35:10
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如果是
协议离婚
,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应当通过
诉讼离婚
,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月,二审时3个月。
如果法院第一次判决不离的话,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。
2019-11-14 02:40:34
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对于离婚
房产
,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2019-11-14 02:42:36
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如何办理离婚房产过户手续
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离婚房产分割是先签署协议书申请办理办离婚手续還是先到房产继承。
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 一、离婚房产需要准备的材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚
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离婚房产过户手续及费用
离婚房产过户
离婚房产过户需要什么手续
离婚房产过户
协议离婚办理房产变更登记的手续
协议离婚办理
签订离婚协议书财产分割的,离婚后要不要对方一同办理房产过户手续
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离
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律师好 离婚和房产分割 先办离婚手续还是等房产分割好再办离婚手续呢 谢谢
《婚姻法》的规定: 第32条,有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有
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离婚分割房产过户手续要怎么办理?
你好,如果你们去民政局协议离婚,房产如何分割你们可以自由协商,如果协商不了,诉讼离婚的话,房子属于共同财产平均分割
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离婚的房产过户手续
咨询 建委
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