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我缴纳过房屋维修基金，现在屋顶漏水，不符合申请条件。想问我有权利要求房管部门维修房屋公共部分吗？
更新时间：2019-11-14 14:47:46
问题描述：
我住顶楼，小区没有物业，我缴纳过房屋维修基金，现在屋顶漏水，我找到房管部门申请维修基金，但房管部门说整个单元只有我一家缴纳，不符合申请条件。也想问我有权利要求房管部门维修房屋公共部分吗？
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建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。
2019-11-14 14:47:46
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