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我租的房子是转租的，房主将房子租给二房东，房主来收房，他不知道转租。我要怎么办
更新时间：2019-11-15 06:51:57
问题描述：
你好，我租的房子是转租的，房主将房子租给二房东，二房东又转给三房东，三房东租给我，现在租期还沒到，房主来
收房
，说他租给前租户，不许转。他不知道转租。非要半夜让我们搬家。我要怎么办
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合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次
承租人
腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经
出租人
同意，可以将
租赁
物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2019-11-15 06:50:22
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租房子的物业费要依据租赁合同而定：
如果
房屋租赁合同
里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向
物业管理公司
交
物业管理费
了；
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担
违约责任
。
2019-11-15 06:51:57
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