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银行按揭贷款的诉讼时效怎么算？由购买房产抵押。诉讼时效怎么算？还是2024年4月过诉讼时效？
更新时间：2019-11-15 07:00:23
问题描述：
银行
按揭贷款
的
诉讼时效
怎么算？例如：借款人办理个人按揭贷款60万元，期限2012年10月20日至2022年10月20日，由购买
房产抵押
。2015年2月出现逾期无法偿还贷款本息，诉讼时效怎么算？是2017年2月过诉讼时效，还是2024年4月过诉讼时效？谢谢
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婚后按揭买房，离婚有
贷款
的房屋分割如下：
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房，取得
房产
证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去
银行
变更贷款人。
2019-11-15 07:00:23
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