首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证上有父女两人的名字,将房子过户给女儿时还需要过户费么。
更新时间:2019-11-15 08:18:00
问题描述:
房产证
上有父女两人的名字,将房子过户给女儿时还需要过户费么。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
773333
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理完
离婚手续
再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程
(1)到场人:夫妻双方;
(2)办理地点:当地
不动产登记
中心;
(3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
3.其他注意事项
(1)委托他人登记的,提交
授权委托书
、委托双方身份证明。
(2)无
民事行为能力
人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
2019-11-15 08:11:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
66725
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小
产权
房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房
协议
上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2019-11-15 08:12:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
512259
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房过户
简单分为4步
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、
产权登记费
;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写
房屋所有权
登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点
4、取证
取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《
房屋所有权证
》,这时整个过户手续全部结束。
2019-11-15 08:15:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1105082
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要交纳的税费主要有:
1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳
1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交
5.5%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。
2019-11-15 08:18:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户需要多少钱
1495
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲房产证加儿子名字要交税吗
5405
房产证上加名字需要多少钱
房产证
1769
房产证上有儿子的名字,房屋过户需要上税吗
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
有房产证,房产证上只有房主一个人的名字,现在房产证过户给唯一的儿子,还需要什么手续?
房屋买卖后,关于房屋过户配偶的问题,涉及多种情况,需要具体情况具体分析。比如,夫妻之间房产过户哪种方式划算呢? 房子须缴营业税的:赠与较划算 目前不少购房的市
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上面写父子两人名字,父亲把房子过户给儿子需要哪些证件
房产证上加名意味着房子共有。 “加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上。有母亲儿子儿媳的名字。还需要过户吗?
你好,你不想进行交易就不用过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是姑妈的名子 房产证上有两套房子 能直接公正吗 还是需要过户?
你好,可以做一个赠与公证。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳公租房可以住多久
公租房
5
房产证上加上外孙的名字了。如果老人不在了,还需要去过户吗?
不能直接过户,共有部分分割后,老人那部分作为遗产,需要做继承分割。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2961
房子产权写的是父子两人的名字 以后还需要过户给儿子么?
具体看家庭如何商定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空闲多年的宅基地还能重建房屋吗?宅基地面积已达标;2.、只有一部分闲置的房子;
你好,需要看是否符合条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
法律上有哪些规定可以转让单位集资房?
您好!需结合集资房政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8727
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
为什么农村不允许建二层房?
你好,有没有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宿州律师
宿州找律师
宿州房产纠纷律师
宿州房屋买卖律师
宿州房屋租赁律师
宿州二手房律师
宿州开发商违约律师
宿州装修纠纷律师
宿州房屋产权律师
宿州房屋中介纠纷律师
同城律师:
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
专业律师:
宿州房产纠纷律师
宿州公司法律师
宿州合同纠纷律师
宿州婚姻家庭律师
宿州交通事故律师
宿州劳动纠纷律师
宿州刑事辩护律师
宿州债务债权律师
律师解答动态
29分钟前
张春利律师
近期帮助 6181 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了,这种情况构成十级伤残吗
33分钟前
张春利律师
近期帮助 6181 人
就是我工作的地方把老人撞了,但是我没有和老板签合同,他应该帮我付钱吗
34分钟前
张强律师
近期帮助 27058 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
34分钟前
张春利律师
近期帮助 6181 人
想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷,清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗
48分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
校园霸凌辩护霸凌人。
51分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
车辆在我前妻名下,但是婚姻存续期间背着我偷偷把车辆抵押了,现在离婚了可以把车要回来吗
1小时前
何江律师
近期帮助 35689 人
我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了,我要求他改卡号,不然银行不解冻,还要我还款,这个怎么处理
1小时前
梁成顺律师
近期帮助 15556 人
要是有人打我但是没到轻伤程度我可以自己动手把自己打成轻伤程度去告他吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询