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我的房子建筑4年了，我家阁楼漏水了，开发商把楼顶现在修好了，开发商应该怎么索赔
更新时间：2019-11-15 10:51:04
问题描述：
我的房子建筑4年了，我家阁楼漏水了，开发商把楼顶现在修好了，但是阁楼的水把我楼下给泡了，房顶上出现裂痕，水从上面滴下来了，连客厅房顶也都是裂痕留下水，出现这种情况，开发商应该怎么索赔
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2019-11-15 10:51:04
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