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我这里每天都有漏水的现象，房东说是我损坏她水管的，让我赔偿200多块，我这里也没有漏水呀
更新时间：2019-11-15 16:46:57
问题描述：
我这里每天都有漏水的现象，房东说是我损坏她水管的，让我赔偿200多块，但是下面我楼下的也没见有这种现象，我也看了下，我这里也没有漏水呀，楼上一用水，我这里都有积水
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2019-11-15 16:45:37
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依据《
中华人民共和国民法通则
》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。106条、公民
法人
因为过错给国家的、集体的财产，他人的人身、财产造成损害的，应当承担责任。
117条、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产，应当恢复原状或折价赔偿。综上所述，楼上与楼下系不动产相邻方的关系，漏水的原因系楼上业主的过错所导致，且因为该过错，给楼下业主造成损失。
鉴于，过错的原因系楼上业主造成的，楼上业主理应为自己的过错给楼下业主造成的损失，承担
损害赔偿
责任。楼下业主，应当搜集己方损失，是楼上漏水造成的客观有效证据，包括物业在第一时间出现场的证据，周围邻居或知情者的证言、事发第一时间的照片、录像，与楼上业主交涉，且楼上业主承认己方漏水的录音等客观证据。
并且制定出损失清单，针对每个损失的财物，都予以拍照留证。与对方交涉赔偿事宜，交涉未果发起诉讼维护合法权益
2019-11-15 16:46:57
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