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我租的房子。暖气漏水了。这个责任是谁的。造成损失我可以搞他吗。

更新时间：2019-11-15 20:17:14
问题描述：
我租的房子。暖气漏水了。把楼下腌了。这个责任是谁的。然后他要去我家商店我叫我家开业。造成损失我可以搞他吗。
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    房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　
    1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　
    2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
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