• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 问答详情

我买的房子是现房,但是是通过商贷购买的,商贷过程中进行了预不动产登记,但是后续由于某些原因,我进行了退房,房地产商也同意,但不动产登记这儿意思是房子无法退了,已经现在房产权属于我了

咨询时间:2019-11-16 23:00:56 海南 - 白沙 房产纠纷 登记,产权

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共1个回答
  • 白沙法律问答顾问

    白沙法律问答顾问

    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  1、本页第一项  2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  1、本页第一项  2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  3、法人及受托人的身份证原件及复印件  4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  1、购房契税:总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  2、公共维修基金:总房款的2%  3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  4、产权证印花税:5元/本  5、产权证代办费:600元/本  6、测绘图表费:60元  7、以上3、4、5、6项用现金交纳。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 办理动迁房房产证需要什么手续

    办理动迁房房产证需要什么手续

    第一步:先进行房地产的评估。第二步:交营业税。第三步:办理房产证过户。第四步:领取房产证。...更多

    语音韦勇律师2018-12-25

  • 为何要进行不动产登记

    为何要进行不动产登记

    不动产实行的就是登记制度,为什么我国规定不动产要实行登记制度?不登记不行吗?为何不能像动产一样实行交付制度呢?今天找法网...更多

    2018-10-31

  • 房屋不动产登记在哪里办理

    房屋不动产登记在哪里办理

    国家通常发放房屋不动产登记证,证明不动产的所有权人。不动产登记证需要不动产所有人准备齐全有关资料,进行申请登记,通过有关...更多

    2019-06-03

  • 期房不动产登记的流程

    期房不动产登记的流程

    在实践中,在很多开发商房子还是没有建成的之后,就已经在开始卖了。也就是人们在付款之后还不能使用的房子,当然这种房子只...更多

    2019-06-04