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您好！一个客户差我们钱，已经三年了。他当时用房子抵押给我们，但是现在打电话给他，他也不接
更新时间：2019-11-17 09:05:08
问题描述：
您好！一个客户差我们钱，已经三年了。他当时用房子
抵押
给我们，但是现在打电话给他，他也不接
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1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理
房屋抵押
登记。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与
抵押权
人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。
2019-11-17 09:05:08
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