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妻子给钱老公购房只写了老公的名字，夫妻共同还贷款，现在想加上妻子的名字，还需要交钱吗？
更新时间：2019-11-17 10:20:10
问题描述：
妻子给钱老公购房只写了老公的名字，夫妻共同还
贷款
，现在想加上妻子的名字，还需要交钱吗？
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夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得
房产证
的，婚后双方共同还贷的房屋，
离婚
后房屋的分割：
房产
证虽然是物权凭证，是
证明
房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
2019-11-17 10:15:59
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夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋产权
证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
2019-11-17 10:17:09
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房产应属男方婚前财产，因婚后加上女方的名字，根据司法解释相关规定，可视为赠与部分份额。离婚时，房产属男方，女方
占有
很少的份额，具体份额结合
结婚
年限、贡献大小由法院酌定。
关于离婚手续，如果双方同意离婚，且就财产问题能达成一致，可到民政局
协议离婚
；如双方不同意离婚或财产不能达成一致，需通过诉讼即打官司解决。
2019-11-17 10:20:10
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