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请问父母曾经的厂房即建设用地,房产口头给了我,若是赶上拆迁我有继承权和所有权吗?
更新时间:2019-11-17 19:01:54
问题描述:
请问父母曾经的厂房即建设用地,名称为厂房名称1987年办的证,现在父母不在了,房产口头给了我,若是赶上拆迁我有
继承权
和所有权吗?
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如果被拆迁的房屋是公房,需考察当地的
拆迁政策
,看补偿款中有无考虑同住人的因素。在许多地方
拆迁补偿
款是以被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。如果是私房,要确定该房产是个人财产还是
夫妻共同财产
。如果是个人财产,则拆迁补偿款应当归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的
证据
。
2019-11-17 18:52:28
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根据《
继承
法》第二十八条规定,“
遗产分割
时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照
法定继承
办理。”
在
遗产继承
纠纷中,首先要确定的便是继承权主体,也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
2019-11-17 18:54:50
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房产继承
权分配:
配偶首先占有50%,这部分不是遗产,另外50%才是遗产,如果没有遗嘱,按照
继承法规
定走。
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母”中,没有明确规定其继承的先后次序,但第九条同时规定“继承权男女平等。
”这意味着同等情况下,
继承人
的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
2019-11-17 18:57:59
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你好,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定
继承顺序
继承,不管男女都有继承权法定继承是指在
被继承人
没有对其
遗产的处理
立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、
遗产分配的原则
的一种继承形式。适用法定继承时,依照下列规则分配遗产:第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-11-17 19:01:54
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