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租房合同也是我婆婆的，那我们要如何办理呢？用我婆婆的租房合同可以办理吗？
更新时间：2019-11-17 23:41:04
问题描述：
您好！请问，我和我老公一直和我婆婆住在一起，
租房合同
也是我婆婆的，现在现在小孩上学必须要用父母的
居住证
，那我们要如何办理呢？用我婆婆的
租房
合同可以办理吗？
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订租房合同应注意的问题：
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定
房屋修缮责任
（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等
用益物权
；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一
抵押权实现
，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《
租赁合同
》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
2019-11-17 23:41:04
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