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其余的向开发公司借款，然后签订购房合同向银行办理贷款。如何规避坏账风险，需不需要找担保机构？
更新时间：2019-11-18 15:53:54
问题描述：
购房者交纳部分首付，其余的向开发公司
借款
，然后签订购房合同向
银行
办理贷款。购房者借开发公司的首付分期还款。如何规避坏账风险，需不需要找
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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？ 与本案无牵连；
享有政治权利，
人身自由
未受到限制；
在当地有
常住户口
和固定住所；
有能力履行担保义务。
没有明显的违约记录。根椐
中央银行
指南，担保人有下列权利：
可持有一份担保合约及其他有关证件。
只要
借款人
同意，可获知向金融机构借贷款额。
可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。
担保人通常收到致给借款人的催债副本。
可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
2019-11-18 15:53:54
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