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资询一下,离婚房产给一方,必须申请办理哪些办理手续吗
更新时间:2019-11-19 10:47:27
问题描述:
资询一下,
离婚房产
给一方,必须申请办理哪些办理手续吗
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办理
离婚
手续与扶养无关,以下是离婚申请条件:
1. 双方均为中国公民,双方或者有一方户口必须是当地公安局下属派出所管辖的居民;
2. 离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
3. 双方均具有完全民事行为能力;
4. 双方当事人共同签署的离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚意愿以及对
子女抚养
、财产及
债权债务
处理等事项协商一致的意见(此协议书要求用A4规格的纸张书写,一式三份);
5. 当事人持有婚姻登记机关颁发的
结婚
证;
6. 当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片(当场拍照);
7. 当事人持有:本人的常住户口簿和居民身份证;
2019-11-19 10:43:29
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离婚时,
房产
如何办理?具体如下:
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-11-19 10:45:52
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1、离婚协议如果没有到婚姻登记机关备案并领取离婚证,这份协议也是生效的,因为是你们的真实意思表示,如果能举出合法的
证据
说明这份协议非本人真实意思,可以向法院起诉,要求重新分割房产。
2、如果到婚姻登记机关备案并领取离婚证,就不能再去法院起诉,要求重新分割房产。但是小孩的
抚养
费问题可以向法院申请法院强制执行。
2019-11-19 10:47:27
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