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有问题可以咨询一下吗？关于平房拆迁补助可以咨询一下吗？

更新时间：2019-11-20 05:26:53
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有问题可以咨询一下吗？关于平房拆迁补助可以咨询一下吗？
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    房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定。房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解除租赁关系途径协商解决。
    为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:房屋租赁必须签订租赁协议;租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;租赁期限约定要明确。
    2019-11-20 05:25:02
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    一)房屋拆迁补偿计算标准
    　　
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    　　
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    　　
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    　　注：
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
    　　
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
    　　
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
    2019-11-20 05:26:53
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