首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
你好律师,我家住二楼,楼下通往楼上的下水道堵了造成我家厨房流水归不归物业管理
更新时间:2019-11-20 07:24:32
问题描述:
你好律师,我家住二楼,楼下通往楼上的下水道堵了造成我家厨房流水归不归
物业管理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
264324
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体情况具体分析,例如,
物业管理费
包括哪些费用?
1、管理人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费用等等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。
4、物业管理部分区域的绿化养护费用。
5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
6、办公以及设备安装设计费用。
7、物业管理企业
固定资产折旧
;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用;
9、经业主同意的其它费用。
国家规定的收取标准分为四级,一级收费标准为每平方1元,不包含税费。二级收费标准0。75元一平方、三级收费标准为0。45元一平方、四级收费标准为0。35元平方。
2019-11-20 07:17:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1509732
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理公司为
业主
或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则: 第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 第四,微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。 第五,
公平原则
。
2019-11-20 07:24:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼上下水管漏水谁负责
13149
二楼堵住了下水道,一楼漏水了
关于下水道漏水问题的解答:建议进行质量鉴定,查明究竟是何原因造成。如属于自然原因损害,且未过质保期,由开发商承担维修或赔偿责任。如超过质保期,由物业使用维修基金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼顶太阳能漏水谁负责
5915
毛坯房出租房客可以装修吗
毛坯房出租
出租房装修费用谁出
出租房装修
你好,我们两家楼下的公共下水管道漏水,把楼下的厨房给淹了,物业该不该管
水管漏水的话,物业有维修人员的,可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的,只能自己另找维修人员。 一般来说,物业都有维修能力,和开展维修项目,对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
厨房公共下水主管道在我家楼顶漏水,渗透到楼下,责任在谁
关于车祸赔偿中责任在谁的法律规定:《民法通则》第一百三十一条 受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的民事责任。第一百三十二条 当事人对造成损害都没有过
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家住二楼,一楼住户把卫生间的公共下水管改路了,导致我家下水经常堵,只要一堵,就会往一楼渗水,一楼还
可以要求赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家4楼,厨房水管漏水,楼下2楼水管堵了,楼上倒水我家厨房水管就哗哗淌涨水,物业来人给修,上一楼住家
报警,强行进去维修
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
915
我家厨房从下水口出水 ,是楼上堵了还是楼下堵了
你好 建议咨询专业疏通管道工作人员为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
620
我家住一楼,因楼上使用不当导致下水道堵,我家被淹
楼上同一侧业主共同赔偿;这类情况我接触过,需要帮助请咨询我,支持你!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商家和平台都不处理。我现在该怎么办?
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的,可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
440
就是我报了一门自学考试的机构,6800元差不多,但是一直都不得过,能不能申请退款
您好,依据合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
380
购买一万元的黄金首饰要交多少税?
按照正常的买卖交易来缴纳税收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
270
收件人收到快递也收到了退款联系不上,价值260元左右怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
295
入住酒店时,窗户意外坠落,是否需由消费者承担赔偿责任?
住酒店窗户掉下去了,如果是酒店建筑问题引起的,不需要消费者赔。如果是客人人为原因导致的,消费者需要赔,酒店可以保留起诉权,但在没有确凿证据证明消费者人为过失前,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在拼多多租号,我玩完后退款,有事吗
你好,建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚新换的转向机。用了一个月,忽然失灵给车撞坏了。卖配件的说只给换个转向机车辆造成的损失不管
按照保险公司定损赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后他要求我赔偿,赔偿价格远远要求与手赔偿价格远远高求于手机,我该怎么办
您好建议您走法律途径维护自己权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临夏律师
同城律师:
东乡族自治县律师
广河县律师
和政县律师
积石山县律师
康乐县律师
临夏县律师
永靖县律师
律师解答动态
刚刚
李振华律师
近期帮助 62 人
你好我是在家具厂上班,期间因感冒去做了检查,查出肺鳞癌,请问老板有没有相应的赔偿
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8524 人
请问奶奶拆未成年人的门锁违法吗
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 26695 人
酒店玻璃门碎掉怎么处理
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 26695 人
哥哥的女儿和我什么关系
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22774 人
我是外地的早上导航把车导上北京的路线我办理了进京证路过北京还是被抓拍到了怎么处理
8分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1144 人
夫妻感情不和,早就想离婚,他不给我钱用,也不同意离婚
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9391 人
请问:小区住宅楼的架空层属于消防通道吗
10分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8524 人
右小手指末节骨折和右第五掌骨骨折,做了内固定手术大概能定几级伤残
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询