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刚买的商品房，是期房还没交房，首付了百分40，才叫交两个月的房贷，请问现在可以转手吗？
更新时间：2019-11-20 10:51:05
问题描述：
刚买的
商品房
，是
期房
还没交房，首付了百分40，才叫交两个月的
房贷
，请问现在可以转手吗？
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在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。 购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请
房屋抵押
贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。
等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。
2019-11-20 10:51:05
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期房可以卖吗
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刚买的商品房，期房未交房，首付了百分40，交了两个月的房贷，现在可以转手吗
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、首次使用
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二手房房贷首付如何计算?
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