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婚前买房出资，如果男方和女方没有结为夫妻，男方出资是否归还
更新时间：2019-11-20 19:42:27
问题描述：
婚前买房出资，如果男方和女方没有结为夫妻，男方出资是否归还
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根据我国法律规定，夫妻双方如果是婚前买房的，一方在
房产证
上有名字另一方没有名字的，则只有有名字的一方可以将该财产认定为其
个人财产
，另一方在
离婚
时没有请求分割该房产的权利，但是如果是夫妻双方
共同出资
购买并能够提供相应证据的情况下，则可以认定为双方财产，离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题，应当结合实际情况，具体分析出资以及房产证等问题来进行确定后在分割。
2019-11-20 19:41:42
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婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-20 19:42:27
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