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如果没有租赁合同但只有租赁收据违反了租赁条例
更新时间：2019-11-21 13:27:22
问题描述：
如果没有
租赁合同
但只有
租赁
收据
违反了租赁条例
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根据我国《城市房地产管理法》，
房屋租赁
不仅须由双方当事人签订租赁
合同
，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2019-11-21 13:24:10
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就
租房
收据一般来说，法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于
不动产
的
所有权
关系中某种法律事实的证据，而我国对不
动产
的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
2019-11-21 13:25:48
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租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、
违约责任
、
合同纠纷
解决方式。
4、其他约定事项。 购房有风险，签约有文章。总结在众多购房业主的经验教训，购房中最大的风险，就出现在房屋
买卖合同
的签订环节上。
信息不对等是难以
保证合同
条款的公证；所以签订合同时一定要谨慎，防止出现规定不明而产生的合同纠纷的相关诉讼。
2019-11-21 13:27:22
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