我在当地农村，房屋要拆迁啦，有一套房子是我父母留下的，房子的所有权是我的，像这种情况怎么分割

更新时间：2019-11-22 14:06:03

问题描述：

我在当地农村，房屋要拆迁啦，有一套房子是我父母留下的，我弟兄2人，我兄弟是上班人员，他不在农村，他已经把户口迁走27年了。我们这里的拆迁原则是按一户一宅拆迁了，房子的所有权是我的，像这种情况怎么分割，咨询您谢谢

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关于拆迁财产分割和继承的问题：
　一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
　　二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
　　1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
　　2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
　　3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。

2019-11-22 14:06:03

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