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你好,我之买房的时候是贷款买的,请问现在还可以抵押吗?
更新时间:2019-11-22 14:49:51
问题描述:
你好,我之买房的时候是
贷款
买的,请问现在还可以
抵押
吗?
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抵押与质押的相同点:
1.
抵押贷款
、
质押贷款
都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的
债权人
实现债权,以
债务人
或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
2019-11-22 14:40:34
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已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。
以夫妻一方名义贷款买房,即使
贷款人
征信
记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。银行个贷人士提醒大家,调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。
按照《
婚姻法
》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,
商业银行
在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。
因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。
2019-11-22 14:49:51
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