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出租机器设备取得的租金收入需要缴纳个人所得税吗?
更新时间：2018-06-11 17:56:27
问题描述：
我朋友出租机器设备取得的租金收入需要缴纳
个人所得税
吗?
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《
中华人民共和国个人所得税法
》第四条规定：amp;quot;下列各项个人所得，免纳个人
所得税
：
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
二、国债和国家发行的金融债券利息;
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
四、福利费、抚恤金、救济金;
五、保险赔款;
六、军人的转业费、复员费;
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
十、经国务院财政部门批准免税的所得。
2018-06-11 17:51:52
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区别：
1、个人所得税中的财产
租赁
所得是指租金收入－合理费用-费用扣除标准合理费用包括以下项目：
（1）
纳税人
在出租财产过程中缴纳的税金、
教育费附加
，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。
（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的，可以扣除收入的20%。财产租赁所得的个人所得税的适用税率为20%。计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
2、
营业税
中的租金收入就是指租金的收入，计算的应缴营业税＝租金收入*5%。
2018-06-11 17:55:47
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个人所得税是我国法定的税种之一，针对收入进行收税，符合征税标准的个人都应当缴纳
2018-06-11 17:56:27
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