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如果我用我的名字带来一份为他人支付租金的租赁合同,如果我有委托书,我是否仍然承担责任?
更新时间:2019-11-23 12:08:58
问题描述:
如果我用我的名字带来一份为他人支付租金的租赁
合同
,如果我有
委托书
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《民法通则》65条第3款规定:“委托书授权不明的,被
代理
人应当向代理人承担
民事责任
,代理人负
连带责任
”。委托书授权不明的,既有委托人意思表示不明的责任,也有代理人未提出纠正意见的缘故,同时,对此种行为给善意相对人所造成的法律效果或造成的损害,代理人和被代理人要承担连带责任。
委托授权行为是单方法律行为,作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。 实践中,代理人实施代理行为时,只需出具代理证书,即可表明其代理权的存在,而不以出示
委托合同
为必要。
因委托合同只调整代理人的内部关系,作为第三人,无需了解委托合同的存在。为保护信赖代理证书的善意相对人,即使委托合同无效或可撤销,或委托合同已解除,只要代理证书没有收回,委托人又未公开声明代理证书无效,则代理人持代理证书对善意相对人的法律行为,其法律效果仍归于被代理人。
2019-11-23 12:02:21
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委托代理人的责任依照《中华人民共民法通则》第六十三条第二款规定:“代理人在代理权限内,以被代理人名义实施
民事法律行为
。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。”,第六十四条第一款规定:“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
”,第六十七条规定:“代理人知道被代理的事项违法仍进行代理活动的,或知道被代理的事项违法不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。”
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
法人
或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
2019-11-23 12:07:24
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有委托书能以
委托合同纠纷
起诉
吗?可以起诉。原告提出合理的主张,是口头代理合同,还是有书面的代理合同?如何约定的?按约定对方违反了什么?请求对方承担什么责任?一般有委托书表明双方存在一个代理关系,还需
证明
如何约定和履行的。
2019-11-23 12:08:58
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