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公司A向公司B借钱购买了一块土地的建设用地使用权,之后该建设用地使用权用于担保债务抵押给了银行C。建设用地使用权清算所得价款能否优先偿还向公司B借的用于购买该建设用地使用权的钱?
更新时间:2019-11-23 15:39:32
问题描述:
公司A向公司B借钱购买了一块土地的
建设用地使用权
,钱一直未偿还。之后该
建设用地
使用权用于担保债务抵押给了银行C。请问,公司A现在
破产清算
,建设用地使用权清算所得价款能否优先偿还向公司B借的用于购买该建设用地使用权的钱?
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公司被宣告破产后,应当按照法律规定的程序即破产清算程序进行清算,以了结债务人与债权人之间的财产关系。在破产清算程序中,主要包括两方面的内容:一是破产清算组在收集管理破产财产的基础上,对破产财产进行估价和处理;二是用变卖破产财产的价款支付破产费用,清偿优先受偿人,然后将剩余金额在所有破产债权人之间进行分配。 按照《
中华人民共和国企业破产法
(试行)》和《
中华人民共和国民事诉讼法
》的有关规定,公司破产清算的程序为:
1、成立清算组 人民法院应当自宣告公司破产之日起15日内成立清算组。清算组由股东代表、有关机关及有关专业人员所组成。
2、清算组接管破产公司,负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配 清算组可以依法进行必要的民事活动。清算组对人民法院负责并报告工作。 破产财产主要由下列财产构成:宣告破产时破产公司经营管理的全部财产;破产公司在破产宣告后至破产程序终结前所得的财产;应当由破产公司行使的其他财产权利。 破产债权包括:破产宣告前成立的无财产
担保
的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权,以及有财产担保的债权,其数额超过担保物价款的,未受清偿的部分。
3、破产财产分配 由清算组提出破产财产分配方案,经债权人会议讨论通过,报请人民法院裁定后执行。清算组应当从破产财产中优先拨付破产费用,这包括:破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用;破产案件的诉讼费用;为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产财产不足以支付破产费用的,人民法院应当宣告破产程序终结。破产财产在优先拨付破产费用后,按照下列顺序清偿:一为破产公司所欠职工工资和
劳动保险
费用;二为破产公司所欠税款;三为破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
4、破产清算终结 破产财产分配完毕,由清算组提请人民法院终结破产程序。破产程序终结后,未得到清偿的债权不得清偿。
2019-11-23 15:39:32
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