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公共租赁住房可以被视为遗产吗?没有财产权,
更新时间:2019-11-24 10:25:49
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公共租赁住房可以被视为遗产吗?没有财产权,
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遗产房按照
遗嘱继承
或者
法定继承
。 母亲的房产,属于婚前财产,亦即个人财产。 如果母亲再婚后若干年去世,该房子为遗产,母亲留有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。
配偶是第一顺序继承人,与子女一样,有同等
继承权
。 《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-11-24 10:20:50
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公房不算遗产,但拆迁后取得的拆迁款,去世时仍在名下,就算遗产了。 这里要注意几个问题。
1、拆迁款中有多少属于。 公房拆迁的拆迁款,按居住人口补偿的,一般是按人口分,那份才算他的。另外,一般理解公房拆迁的拆迁款应该归全体共
同居
住人所有,其他共同居住人也会占一定份额。
2、去世前是否对拆迁款进行了处置? 如果已经处置了,不在名下了,也不算遗产了。
2019-11-24 10:23:04
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不可以。
依据我国《
继承
法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公租房属于国家或集体所有,承租人只有租住权,没有处分权。承租房不能作为个人
财产继承
。
至于承租人家属续租问题,根据建设部《
城市房屋租赁管理办法
》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
2019-11-24 10:25:49
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