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我和女朋友准备结婚，父母之前贷款给我买了房子是我的名字，如果若干年后离婚这个财产将如何分配？
更新时间：2018-09-02 10:41:12
问题描述：
我和女朋友准备
结婚
，父母之前
贷款
给我买了房子是我的名字，女方要求结婚后填上她的名字，如果若干年后
离婚
这个财产将如何分配？
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成
协议
时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
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房屋，就所得价款进行分割。
2018-09-02 10:36:18
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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经
抵押
银行
，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕
房产证
，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后
住房贷款
还清之后，再依据离异协议，办理过户。
2018-09-02 10:38:45
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房产
证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案
起诉
;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻
共有
部分的房屋进行分割。
2018-09-02 10:41:12
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