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您好,我要买房,卖房子人到海外,他授权委托亲家母跟我签订合同产权过户行吗?
更新时间:2019-11-25 06:19:59
问题描述:
您好,我要买房,卖房子人到海外,他授权委托亲家母跟我签订
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产权过户行吗?
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签订
商品房买卖合同
的注意事项:
1、审查开发商是否具有《
商品房预售许可证
》,这表示开发商是否具有《
国有土地使用权
证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋买卖合同
文本,并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
2019-11-25 06:17:34
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委托合同
一经成立,双方当事人应当遵守合同的约定,共同努力完成委托事项,如
委托人
应向受委托人提供真实可信的
证据
或对完成委托事项有价值的线索,受委托人应在委托人委托的范围内处置委托事务,需要变更委托指示的,应事先经委托人同意,在紧急情况下,难以和委托人取得联系,
受托人
应本着维护委托人利益妥善处置委托事务,事后应及时向委托人报告。
2019-11-25 06:19:59
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