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棚户区改造土房和砖放赔偿是一样的吗？
更新时间：2019-11-25 06:40:35
问题描述：
棚户区改造
土房和砖放赔偿是一样的吗？
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棚户区
改造补偿标准第八条:拥有私有产权证(照)的住宅房屋和非住宅房屋的
被拆迁人
,选择回迁安置的,按建设部建住房
(2005)178号文件规定并结算结构差价,结构系数为砖混楼房、平房1；砖瓦
0.98；砖平
0.95；砖土
0.92；土平
0.90。 非住宅房屋是指
拆迁
时正在用于生产、经营的且按有关规定取得工商营业执照、税务登记证并正常缴纳各种税费的房屋。
第九条:对老城区(棚户区)低保户给予合理补偿和照顾。实行按原住宅房屋面积拆一还一,不找差价。低保户是指经民政等有关部门批准的,享受当地最低生活保障待遇的居民。
第十条:回迁安置住宅房屋设以下户型面积:36平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五种户型,由被安置人自愿选择。回迁安置面积超过80平方米以上的可选择两个以上户型。实际回迁面积与应回迁面积不符的,其超出或缺少面积部分在误差率以内的按每平方米800元购买或补偿。其超出面积部分在误差率以外的按成本价购买,其缺少面积部分在误差率以外的按回迁住宅楼房市场价计价补偿。户型面积也可按
拆迁补偿
安置协议的实际情况设计,误差率不应超过5%。
2019-11-25 06:35:09
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你好，关于棚户区改造遇到
强制拆迁
怎么办的问题具体如下：第二十五条
房屋征收
部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于
产权
调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿
协议
。
2019-11-25 06:36:29
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棚户区中的无
户籍
房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有
房产证
，本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市
规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式
户口
又无其它住处的，可对其棚户区改造
房屋拆迁
给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。
2019-11-25 06:40:35
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