房子转让给了买方,但买方现在还没有付给我首付款。我该怎么办?

更新时间:2019-11-25 13:00:21
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房子转让给了买方,但买方现在还没有付给我首付款。我该怎么办?
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  • 应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定,在银行放款前的还贷义务由原业主承担,则其应承责。如银行方要求法院查封案涉房屋,则要走相关法律程序,首先要解除与你的合同关系,这必须要有充分的证据证明你欠款的客观事实存在。
    你仔细审查一下你借据上载明的借款时间起始日是何时,是在案涉欠款之前还是之后。
    2019-11-25 12:52:57
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  • 离婚房屋过户费用有哪些?
    一、费类:
    1、登记费;
    2、交易手续费;
    3、工本费。
    二、税类:
    1、契税;
    2、印花税。
    在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
    2019-11-25 12:55:02
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  • 一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
    另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    2019-11-25 13:00:21
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今天有房子,买方拒绝向卖方支付首付。 这该怎么办?
离婚房屋过户费用有哪些? 一、费类: 1、登记费; 2、交易手续费; 3、工本费。 二、税类: 1、契税; 2、印花税。 在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚
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我是通过中介卖房,房产已经过户了买方只付了首付款,我该怎么办!
一、银行贷款买房的流程   1、提供咨询、受理申请、贷前调查;   2、贷款审批;   3、贷款发放;   4、贷款回收;   5、贷后管理。   二、银行贷
全部4个答案 >
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我是买方,房屋转让合同已签,首付款卖家已拿,网签也过了,现在卖方说不卖了,我该怎么办?
最好拿材料来分析,还有继续履行可能的要求继续履行,如果不行要求卖家承担违约责任,
全部8个答案 >
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我是卖方,我的房子卖了但是还没有过户现在又不想卖了,买方已付首付款。我该怎么办?
两个选择:一继续履行合同;二主动解除合同,承担违约金。
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