首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋遗产继承，有一个人找不着，不可以产权过户该怎么办
更新时间：2019-11-27 07:35:48
问题描述：
房屋
遗产继承
，有一个人找不着，不可以产权过户该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
580915
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于继承的房产如何分割，具体有以下几种情况：
1、如果是婚前继承的，只是一直没有分割，或者在婚姻关系存续期间分割到一方名下的，这样的遗产是继承人的婚前财产。
2、继承发生在婚姻关系存续期间，依遗嘱是明确个人继承的遗产。
这样的遗产是继承人个人的财产。
3、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承
遗产分割
的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了
房屋产权
变更登记，由
被继承人
的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于
夫妻共同财产
，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。
2019-11-27 07:26:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
224829
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
综合来看，如果是准备用于长期自住的
房产
，用
房屋继承
过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定
继承人
，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被
继承
人生前属于个人所有的财产。
2019-11-27 07:29:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
427426
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产
继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是
所有权
及使用权继受取得方式的一种。
2019-11-27 07:30:54
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
902655
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如何办理
房产过户
委托书手续
需要提供房产证复印件(如该房产有
土地证
的也需复印件)、房产所有人的
身份证
原件(如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件)，以及受托人的身份证复印件，签好
协议书
即可。
2019-11-27 07:35:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋遗产继承过户费用
17910
房产继承，产权人已去世了，父母已离婚，该怎么办
协商为主，同时也可以起诉处理，最好委托律师介入。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
部分继承人放弃遗产继承后,遗产该如何分配
放弃继承遗产
车辆遗产继承怎么过户
12975
如何继承未拥有的遗产，我将继承姨妈的遗产，但她没有法定继承人，我该怎么办？
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。 2、第二顺
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定继承人遗产怎么分配
法定继承人
房产继承一半，找不着卖家该怎么办？
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承，有一个人找不到，不能过户怎么办
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议（二手房的卖方还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后，交易部］司将依据有关的法规对房地产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
名下有一套房产，现在和哥哥俩准备继承房产。我不能够继承房产，请问律师现在我该怎么办？
是否有其他材料能证明亲属关系？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产赠与流程是什么
房产赠与
5
继承遗产过户房屋找不到一个人怎么办啊
你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母不立遗嘱房子归谁
立遗嘱
10
没有产权的房子如何遗产继承？
需要先向单位购买所有产权才能分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱办理继承有时间限制吗
遗嘱继承
11036
遗赠抚养协议怎么写
遗赠协议
12077
怎样把房产赠与未成年人房产赠与需要哪些条件
房产赠与
11449
房产份额赠与手续如何办理
房产赠与
11658
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
庆阳律师
庆阳找律师
庆阳继承律师
庆阳遗产继承律师
同城律师：
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
专业律师：
庆阳房产纠纷律师
庆阳公司法律师
庆阳合同纠纷律师
庆阳婚姻家庭律师
庆阳交通事故律师
庆阳劳动纠纷律师
庆阳刑事辩护律师
庆阳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
周莹律师
近期帮助 1107 人
我也是供应链的受害者！有很多律师说可以帮我追回费用，请问这是真实的吗？真的可以追回吗？
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3873 人
我跟公司签了试用期合同填了资料，我同事通知我明天不要来这种，算是违法解除劳动合同吗？
3分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11752 人
我贷款卖了一个货车挂靠公司，公司又是我朋友的名字，现在车子可以拿回来吗？
6分钟前
于非律师
近期帮助 8910 人
动迁遗产房纠纷，多个子女，其中有去世的，目前是协商无果，想起诉，不知道该怎么做
14分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪，被检查院公诉，但是有身边有两个人和我情况一样，没有被公诉，我觉得不公平
17分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
公司如果开除会给补偿金吗？另外此员工也不能再胜任本职工作了可能解除劳动合同吗？解除劳动合同要员工到公
29分钟前
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我，导致车不能年检，后被金融公司警告合同违约把车子收走了，这种情况能起诉吗
29分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理，
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
