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如果房屋所有者的配偶去世,所有者是否有权出售房屋并需要继承?
更新时间:2019-11-28 20:56:23
问题描述:
如果房屋所有者的配偶去世,所有者是否有权出售房屋并需要
继承
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根据《继承法》第二十八条规定,“
遗产分割
时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照
法定继承
办理。”
在
遗产继承
纠纷中,首先要确定的便是
继承权
主体,也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定,在没有遗嘱的情况下,应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定,则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。
2019-11-28 20:46:50
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一方配偶去世,婚前财产如果约定归各自所有的,则夫妻间去世一方的财产无需分配,直接按遗产出来。如果婚前财产没有约定的为
夫妻共同财产
,配偶先分一半,剩余一半为遗产。如果去世一方有遗嘱的按遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承的方式,第一顺序
继承人
为:配偶,子女,父母,第二顺序继承人为:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
继承开始后,第一顺序继承人继承的,第二顺序继承人不继承
2019-11-28 20:54:04
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房屋继承
需要的
证明
:
1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割
协议
,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的
共有财产
分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2019-11-28 20:56:23
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