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我母亲六年前去世了，而我父亲在四年前完成后找不到房地产证。现在他因病突然去世了。如果我女儿想继承房地产，我儿子想放弃，你需要什么样的手？谢谢！
更新时间：2019-11-28 23:50:09
问题描述：
我母亲六年前去世了，而我父亲在四年前完成后找不到
房地产
证。现在他因病突然去世了。如果我女儿想
继承
房地产，我儿子想放弃，你需要什么样的手？谢谢！
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女子不论是已经出嫁还是未出嫁，都属于第一顺序
继承人
，应与其兄弟享有平等的
继承权
。
那种出嫁的女儿不能继承父母遗产的说法只是农村的习俗，并无任何法律依据，当然女儿出嫁后不主张继承权也是可以的，这是对自己权利的放弃，但这并不等于她没有继承权。
我国《继承法》第九条规定“继承权男女平等”这就是说，子女对父母的遗产享有平等的继承权。不论是儿子或是女儿，女儿不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。
2019-11-28 23:38:59
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一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第一条和第二条。
2019-11-28 23:41:49
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放弃继承
声明要在被继承去世后做出才有效，去世前做出的无效，可以参考《继承法意见》的规定：
50、
遗产处理
前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认．遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认．
2019-11-28 23:50:09
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