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九岁的小孩能继承姨外公的房产吗？
更新时间：2019-11-29 06:30:40
问题描述：
九岁的小孩能
继承
姨外公的房产吗？
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被
继承人
死亡后，其房产归其遗嘱继承人或
法定继承
人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
2019-11-29 06:29:51
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继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理
房产继承
。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和
5.5%的营业税。
但是，继承的过程可能会碰到一些问题。名列前茅个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人
放弃继承
，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的
有效遗嘱
，那么只能按照法定继承处理;如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。
2019-11-29 06:30:40
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