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你好，在吗，关于离婚房产问题想咨询

更新时间：2019-12-01 13:32:33
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你好，在吗，关于离婚房产问题想咨询
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    《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
    2019-12-01 13:29:19
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  • 民事相关律师团队官方
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    2019-12-01 13:32:33
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你好。请描述具体的情况。具体须结合案情与证据分析。若有法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
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想咨询离婚问题
你好，可以为你提供帮助
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想咨询关于离婚房子的问题
你好！离婚时房子的处理比较麻烦。
全部4个答案 >
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要离婚，想咨询一些房产的问题
这个简单，属于夫妻共同财产，我建议你找本地专业人士处理，这样可以得到较为详细全面的帮助!详情可以办公室详谈。
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888 人咨询过
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