首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好。关于房屋租赁问题，未经房东同意，我将出租人的正面转租出去。现在我想转学。房东不同意。我该怎么办
更新时间：2019-12-01 22:14:45
问题描述：
你好。关于
房屋租赁
问题，未经房东同意，我将
出租人
的正面转租出去。现在我想转学。房东不同意。我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
969062
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，
1、我国《
合同法
》第二百一十四条：
租赁
期限不得超过 20 年。超过 20 年的， 超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订
合同
，但约定的租赁期限自续订 之日起不得超过 20 年。租赁期限50年是无效的。
2、转租赁是指
承租人
在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但是转租未经出租方同意，可以解除。
2019-12-01 22:09:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
724251
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;
违约责任
;双方约定的其他事项。
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，否则房地产转让行为无法律效力。
2019-12-01 22:13:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
793603
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁转租需要承租人同意，根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2019-12-01 22:14:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租户未经房东同意转租有什么后果
2170
你好，我租了一栋房子要转租，当时房东不在，我也不明白，所以我签了合同，现在房东来了，不同意转租，现在
一，这份合同是否有效，尚在待定中。原因是：产权人是否授权甲方转租。若授权，就有效；否则无效。 二，对于效力待定的合同，认定是否违约，也是需要待定的。 三，假设该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2250
租房没到期房东让搬家怎么办
租房资讯
门面未到期房东违约怎么处理
门面出租资讯
我租了一间房子，我转租出去，但是房东不同意，怎么办
你好，房东不同意转租，租户是没有转租权的；没有转租权转租，对方有权要求赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子没有到期，现在房东不同意退钱，也不同意转租，我现在该怎么办。
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同中写有未经房东同意不得擅自转租，可这个时候房东反悔了，不然不同意转租，这该怎么办
未经房主同意擅自转租房子，转租合同是有效的，但房主可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转租未经房东同意，出租人不承认转租，我该怎么维权
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效？转租条款合同中没有约定就意味着未经房东许可不得转租，不得转租条款是租房合同当中的默认条款，除非有相反的约定，比如合同中写明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
990
租客把我房子，未经我同意转租他人，我该怎么办
如果你们的合同到期，你可以收回房屋。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
690
营业房是我转租来的，当时房东并没有阻止，现在我要转租，房东不同意，怎么办
你无权转租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？
您好，可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
我签了一个合同我明确说了自己没有能力去付费对方有没有义务告诉我合同里面要付费的东西
你好，你没有看合同里面的内容吗。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
公司发给我合同wd版本，我打印出来，签字按手印，然后扫描成pdf格式发回给公司这样是否可以？
你好，对于合同条款是需要双方协商一致的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
请问合同中没有写裸车价格怎么办？
你好，怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
330
我和饿了么签了一份合同，今天签了一份没有工作的合同
你好，可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
开封律师
同城律师：
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
律师解答动态
刚刚
张真睿律师
近期帮助 8126 人
车祸人伤赔付问题
20秒前
李海江律师
近期帮助 19868 人
执行立案后多久分配法官
1分钟前
左杰律师
近期帮助 7708 人
我男朋友因为偷渡被拘留了
1分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7663 人
支付宝被异地公安冻结了，纯赌博输了26w，总的亏了22万，我这种有没有事？给异地公安打电话
2分钟前
李翠英律师
近期帮助 82881 人
想离职，签了劳务合同，并且合同内有21800的费用，合同上标明一旦签下则不给予退还，请问这一条奏效吗
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 27318 人
养身会所晚上灯光太亮，影响休息，但物业说他们符合规定，led灯光在4000k以下，不符合光污染
2分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6063 人
我是一个专升本的学生，现在专科毕业找工作，如果工作单位交了五险一金，本科毕业时应届生的身份吗？
2分钟前
杨引律师
近期帮助 669 人
我是在陕西省拘留取保候审出来的，我老家是湛江的，我现在想在其他城市打工，那我哪个保证金会不会扣
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
