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原物业公司收取物业费只开收据后被业委会更换，现挨家收取拖欠物业费，业主不愿缴纳是否可以？
更新时间：2019-12-03 08:00:14
问题描述：
原物业
公司
收取物业费只开
收据
是否合理？服务质量极差，后被业委会更换，现挨家收取拖欠物业费，
业主
不愿缴纳是否可以？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价，且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以
中标
价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，
其他
的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2019-12-03 08:00:14
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