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购房合同是夫妻二人名字,为了房产证只写女方一人名字,或者还需要什么手续,需要公证吗
更新时间:2019-12-03 13:51:49
问题描述:
购房合同
是夫妻二人名字,现在
房产证
还没下来,夫妻两要
离婚
,男方放弃财产,为了房产证只写女方一人名字,需要去房管局做变更吗?或者还需要什么手续,需要公证吗
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离婚
房产
证变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚
协议
》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2019-12-03 13:40:55
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根据《《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
婚姻法
第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-12-03 13:42:37
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婚姻
自由,任何一方均有权利提出离婚的请求,无论谁提出离婚,财产分割的原则不变。
《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人
民法
院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-12-03 13:49:14
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夫妻婚姻存续期间发生的债务,在没有事先特殊书面约定前提,属于夫妻共有债务,一方婚前的债务,如果借得钱款用于婚后家庭共同生活,也属于共有债务,需要夫妻一起承担偿还的责任。夫妻俩可以在离婚时自行协议一方承担全部共有债务,但是这份协议不能对抗第三方合法权益。
债权人可以起诉当事人夫妻俩主张债权,可以申请冻结双方各自的财产,胜诉后可以申请执行。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
2019-12-03 13:51:49
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房产证要写夫妻名字吗
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夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6096
房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字
请问购房合同只是一人名字,若办房本想加夫妻双方的名,需要什么手续
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(
全部1个答案 >
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房产证上加名字需要什么手续
房产证
3514
房产证写的是我夫妻双方的名字,需要什么手续
你好!根据你的描述,需要夫妻双方签署一份《夫妻共同财产约定协议》,约定房产全部归妻子所有,然后凭这份协议去不动产登记中心办理房产变更手续。
全部2个答案 >
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但购房合同上只写一个人的名字,婚后拿到房产证后想将夫妻双方的名字都写在房产证上需要什么手续,需要婚前
婚姻法解释,一方婚前购买的房产,登记在购房方名下的,如果离婚,协商不成的,法院将判房产归登记方所有,但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分,产权登
全部4个答案 >
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你好 购房合同写夫妻名字 房产证未出来 要除掉一方名字 需要什么手续?
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
全部4个答案 >
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请问婚后买房,购房合同写的是男方名字,请问房产证可以加女方名字吗?需要什么手续?
不可以,要还清才能。
全部4个答案 >
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一年前两人离婚,购房合同是两人名字,现在房产证办理的时候写一方名字需要什么手续
房产登记会和购房合同一致。
全部4个答案 >
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婚后买房,房产证想写夫妻两人的名字,需要公证吗
不需要。。。
全部3个答案 >
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