我老家要修路，老家有两套房子，一套房子是小产权，政府说只赔房子，我想要钱，请问这样可以吗？

更新时间：2019-12-04 09:25:16

问题描述：

我老家要修路，老家有两套房子，一套房子是小产权，政府说只赔房子，我想要钱，请问这样可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助882784 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。

2019-12-04 09:25:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

我和丈夫离婚了，但我没有房子，我住在家里，现在房子要拆了，我可以分成房子，只有一套64平方的房子，是

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

一套房子的建筑面积怎么算

一套房子的建筑面积怎么算

拆老房子国家补贴五万吗

拆老房子国家补贴五万吗

你好，我父亲有一套两套房子，请问这样的房子可以做房地产卡吗？当时，房子的单位，有房租，

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子的公摊面积由谁决定

房子的公摊面积由谁决定

假如我有两套房子，然后老家一套，但是老家那一套房子没有住了，这个移民搬迁。假如县成的房子怎么办？

关于搬迁移民的相关政策，扶贫移民搬迁政策一、扶贫移民搬迁对象 ①尚未解决温饱的贫困户；②居住在没有任何抗御自然灾害能力十年九灾，不具备生存、生产条件的村民小组

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家有二套房子，一套房子在农村，一套在县城里，但不远，农村的房子在几年前拆迁过了，得到了两套房子，去

这个是可以的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家是农村的，家里拆迁分到一处房子，我们就仅有这一套房子，公公总是用房子压我们，说房子还不一定

你好，这要结合房屋产权和实际使用情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

我想咨询一下，我老家有一套房子，村上说要修新农村，把我家房子占了，说修房子还我，可现在修一套危

你好，可先行协商处理，协商不成可到法院起诉解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

我爷爷单位分的房子，一直是我家住，是平房，后来搬出去一段时间，现在房子拆迁了，叔叔说这房子应该有他的

从叙述看，该房是遗产，应当有你叔叔份额。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14628 人

寻位定位守护这个软件，不清楚怎么开通的会员，向他们反馈也不退款

36分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2098 人

外包公司不交个税属于什么行为

41分钟前

威法律师

近期帮助 48402 人

我是在去贷款，第二天又成为在逃人员，笔录就回家了，接下来等异地警察来调查，我这个怎么办

1小时前

贺春林律师

近期帮助 3372 人

我已结婚现在女孩子家里人知道了，双方自愿的，明天来我这里闹事我应该怎么处理

1小时前

张健律师

近期帮助 5014 人

如果在办公区域，我和一个同事产生矛盾，在我没有辱骂的情况下，同事对我动手了，导致轻微伤

1小时前

邓开明律师

近期帮助 10885 人

五天可以探视吗

1小时前

余联刚律师

近期帮助 111545 人

老板欠我工资快-年了，公司钱年前以拨下来要也不给

1小时前

余联刚律师

近期帮助 111545 人

上班时间骑车逆行摔伤算工伤吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟