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夫妇相互选购的房屋，提前准备离异，房屋临时卖不上，我想问一下房屋如何解决，
更新时间：2019-12-05 15:04:02
问题描述：
夫妇相互选购的房屋，提前准备离异，房屋临时卖不上，我想问一下房屋如何解决，
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对于
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后儿女的
抚养
权，应先由双方协议解决，协议不成由法院判决。原则上，儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关
证据
，如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
以防发生纠纷之后无法取证。
2019-12-05 14:57:50
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婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
2019-12-05 14:59:32
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首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过
诉讼离婚
的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过
协议离婚
的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。 其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出
损害赔偿
。
2019-12-05 15:04:02
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