你好，我以前是城镇户口，现在我丈夫是农民。我自己也有社会保障。我计划进入我丈夫的账户。我是原来的城市户口还是农村户口？这会影响我的退休金吗？

更新时间：2019-12-05 19:13:34

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我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。
转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
2、从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。一般农村私有房屋买卖合同是会被认定无效的。
综上所述，我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。
3、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
4、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

2019-12-05 19:00:27

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迁户口要的社保证明：现在迁移户口都比较慎重，而且资格很小，除非特殊人群外。
获取了迁移户口的迁移证，需要到现在的新户口的所在地办理迁入证明。
然后到原户口所在地的户籍地方办理迁出证明。
到办理第2代身份证的相馆照相，拿上回执单号，一般有效期是2个月。
其中少不了的材料是：身份证，户口薄，结婚证，孩子的出生证，毕业证，计划生育服务证，，房产证，如果是集体户口，还需要公司证明等，记得复印好。
中国国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体，而且由于落户地的不同，具体办理程序也略有差别。
因此建议公民在办理有关户口迁移手续时，查询当地户口登记机关提供的有关信息。
社保转移：
（1）参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
（2）新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。
（3）原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。
（4）新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
（5）养老保险缴费年限是累计计算的，中间允许有空档，可补可不补。

2019-12-05 19:04:56

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养老金领取条件：
年满60周岁，未享受退休(退职)以及《市基本养老保障办法》规定的各类待遇的城乡居民，符合以下条件，可以按月领取养老金：
1、本政策施行时，已年满60周岁，未享受退休(退职)以及《市基本养老保障办法》规定的各类待遇的城乡居民，不用缴费，可以按月领取基础养老金；
2、本政策施行时，距领取年龄不足15年的，按年缴费养老保险的；
3、本政策施行时，距领取年龄15年以上的，累计缴费年限不少于15年。

2019-12-05 19:07:50

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社保需要交多少年才可以领养老金，　　按规定缴纳职工基本养老保险的被保险人，经社会保障部门审核，符合下列条件的按月领取基本养老金至终老。　　目前，我国社会保险的缴纳期限养老保险最低为15年，医疗保险最低为女20年/男25年。
国家正在社会保险改革议案中，除了要实现全国社保实施统筹，有一个论点就是关于保险最低期限的，商议讨论可能要取消保险最低期限，按照“多缴多受益”的原则来享受福利待遇。
　　到约定期限后,消费者可领取养老保险金。为避免消费者因寿命过短而损失养老金,不少养老金产品都承诺10年或20年的保证领取期。如本人未领完,其受益人可继续领取。另一种没有领取年限保证或终身领取的养老保险,终止年龄为88岁或100岁,适合有家族长寿史的消费者。

2019-12-05 19:13:34

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