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2018年1月14号在洪洞县东城XX一号小区首付买的商品房，买房的时候说售楼部A说好的，房子贷款下来
更新时间：2019-12-06 00:02:18
问题描述：
2018年1月14号在洪洞县东城XX一号小区首付买的商品房，买房的时候说售楼部A说好的，房子贷款下来，给1万元，现在一直不给，
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严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019-12-06 00:01:04
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购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订
协议
约定的办法处理，但属下列情况，
房地产开发企业
应当全额返还购房者支付的首付款：
(1)
房地产开发
企业
未签订书面协议收取订金的；
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的
2019-12-06 00:02:18
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