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你好，我不想住在我现在租的房子里。我可以转租吗？
更新时间：2019-12-06 08:30:38
问题描述：
你好，我不想住在我现在租的房子里。我可以转租吗？
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什么情况转租人可以再转租：
1、
租赁合同
约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3、
承租人
经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、
房屋租赁
，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
(1)房地产权证书或者
其他
合法权属证明;
(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
(3)房屋租赁合同。
2019-12-06 08:20:56
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承租人一般不可以将租的房子再次出租：
《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回
租房
。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法
装修
承租住房，拒不
恢复原状
的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
2019-12-06 08:23:23
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按照我国
合同法
相关规定，
发包
人在与承租人签订门市出租
合同
期间，承租人未经发包人同意是不能将门市擅自转租给他人的；你说的承租人未经发包人同意就私下将门市转让给你，现又得不到发包人的追认，那你只能找转租给你的人要求退还转让金及承担相应的损失；若转租人与你耍赖，又协商不成，那你只能到法院
起诉
转租人了。若你所述情况真实，法院会支持你的主张的。
2019-12-06 08:30:38
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