我有网贷逾期过一次，会影响我老公个人房产抵押贷款吗？

更新时间：2019-12-06 17:02:53

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p2p借贷是一种网络贷款平台，与传统金融模式相比，P2P网络借贷有八大优势：
　　
1、信息处理和风险评估通过网络化方式进行;
　　
2、资金供求的期限和数量匹配，不需要通过银行或券商等中介，供求方直接交易;
　　
3、超级集中支付系统和个体移动支付的统一;
　　
4、产品简单化，操作简单;
　　
5、金融市场运行完全互联网化，交易成本极少。
　　
6、年复合收益高
　　普通银行的存款年利率只有3%，理财产品、信托投资等，也一般在10%以下，与网贷产品动辄20%以上的年利率是没法相比的。
　　
7、操作简单
　　网贷的一切认证、记账、清算和交割等流程均通过网络完成，借贷双方足不出户即可实现借贷目的，而且一般额度都不高，无抵押。对借贷双方都是很便利的。
　　
8、开拓思维
　　网贷促进了实业和金融的互动，也改变了贷款公司的观察视野、思维脉络、信贷文化和发展战略，打破了原有的借贷局面。

2019-12-06 16:55:07

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一般来说，如果借款人只是偶尔逾期，且期限短、金额小，那么同样可以获贷。但是，如果两年内累计逾期超过六次或单次逾期超过九十天，将会被银行视为恶意还款，则无法获贷。信用卡逾期后果：1，资金损失，每天按万分之五收取罚息，按月复利，时间越久利息越高。
2，信用卡逾期累计六次连续三次，就会有不良信用记录，连续三次就是指逾期九十天以上。一旦有不良记录，以后贷款和申请信用卡就非常困难。3，现在银行大都委托第三方催款，会采取各种恐吓，威胁手段，告知家人和朋友，单位，严重影响正常生活。
4，银行首先会短信、电话提醒，然后专人两次催收，三个月后会起诉；5，如果金额较大，一般两万元以上就判定为金额较大，经银行反复催款不还的，涉嫌诈骗，银行报警后，有可能要坐牢。

2019-12-06 16:56:27

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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。

2019-12-06 16:59:12

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离婚时可以考虑房屋产权均分，债务均分。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；

2019-12-06 17:02:53

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